Ricarda Frede - Immobilien & Projektentwicklung, Kassel

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ERSTBEZUG - Großzügiges Penthouse - BEZUGSFERTIG

Auf einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet die Penthouse-
wohnung viel Platz für 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und eine umlaufende Dachterrasse, die Sie von allen Zimmern aus betreten können. Hier lässt sich die Sonne den ganzen Tag über genießen.
Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung – kurze Wege erleichtern den Alltag.
Die gelungene Raumaufteilung trennt Wohnen und Schlafen sehr schön voneinander und verschafft somit zwei separate Wohnbereiche für sich.
Der separate Schlafbereich überzeugt mit zwei Zimmern und dem mit hochwertigen Badmöbeln ausgestatteten Badezimmer. Das große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster verfügt über einen direkten Ausgang auf die umlaufende Dachterrasse. Ein weiteres helles Zimmer kann z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Viel Platz bietet der Wohnbereich mit dem großzügigen und hellen Wohnzimmer, offener Einbauküche und Essbereich. Die großen Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente, lassen sich aufschieben und laden auf die Dachterrasse ein.

Zur attraktiven Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach-verglaste Fensterelemente, …
Bodenbeläge - Fliesen von Villeroy und Boch (Atlanta 60x60) in verschiedenen Farbvarianten.

Badausstattung - Die Bäder erhalten eine hochwertige Ausstattung mit beleuchteten Badmöbeln sowie einen Spiegelschrank mit passendem Waschtisch. Die Badewanne und WC von Villeroy und Boch Serie Subway und Armaturen von Hansa Ligna.

Zentral Wohnen und Komfort genießen…

Im Nahbereich finden Sie eine vielfältige und gewachsene Infrastruktur. Mit der Tram gelangen Sie in ca. 15 Minuten in die Kasseler Innenstadt, zum Klinikum in nur 5 Minuten.

Penthouse
3 ZKB, ca. ca. 154 m² Wfl.

Nettokaltmiete:
1.540,- Euro
zzgl. 60,- Euro Tiefgarage (zzgl. Nebenkosten ca. 280,- Euro + 2 Monatsmieten Kaution)

Die Wohnung ist bezugsfertig.

Daten zum Energieausweis:
Art des Energieausweises - Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh (m²a)
Wesentliche Energieträger: Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis - 2020
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Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser modernen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - Telefon 0561-8169518

RICARD FREDE
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