Ricarda Frede - Immobilien & Projektentwicklung, Kassel

Calden – Sonniges Einfamilienhaus in naturnaher Ortsrandlage

Lage: Der Schellingweg ist eine am Ortsrand gelegene ruhige Wohnstrasse in Sichtweite des Schlosses Wilhelmstal. Das idyllische Waldschwimmbad, Schule, Kinderspielplätze, Tennis-, Sportplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten sowie der nahe Ortskern von Calden lassen sich schnell fußläufig erreichen.
Zur guten Infrastruktur tragen öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bundesstrasse 7 bei, über die Sie Kassel in ca. 15 Minuten erreichen.
Die Gemeinde Calden mit 7600 Einwohnern liegt im nordwestlichen Landkreis von Kassel. Bekannt ist sie vor allem durch das Schloss Wilhelmsthal und durch den 1970 eröffneten Flughafen Kassel-Calden, der nach Aus- bzw. Neubau die Eigenbezeichnung Kassel Airport trägt.

Daten zum Energieausweis:
Art des Energieausweises - Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,1 kWh (m²a) - Klasse C
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis - 2002

Wohnfläche: ca. 160 m² zzgl. 26 m² Keller
Grundstück: ca. 540 m²      
5 ZKB, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC,
Abstell- und Hauswirtschaftsraum, große Terrasse und Balkon
Preis: 438.000,- Euro  - provisionsfrei -

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RICARD FREDE Immobilien & Projektentwicklung
Telefon 0561-8169518