Ricarda Frede - Immobilien & Projektentwicklung, Kassel

Kassel-Vorderer Westen - Neubau Stadthaus mit Garage und Keller

Im verkehrsberuhigten grünen Abschnitt der Kölnischen Straße 162 (Einbahnstraße) wird eine der wenigen Baulücken mit einem modernen Wohnhaus geschlossen. Angepasst an den Baustil
der denkmalgeschützten Häuser der Gründerzeit, entsteht
zwischen Tannenwäldchen und Berliner Platz ein Stadthaus mit
10 Wohneinheiten.

Von hier aus können Sie die vielseitige Infrastruktur des Vorderen Westens mit Bebelplatz und auch die des Sub-Zentrums von
Kassel-Kirchditmold fußläufig bequem nutzen. In wenigen Gehminuten lassen sich Einkaufsmöglichkeiten, Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, Restaurants, Schulen und Parkanlagen erreichen.

Genießen Sie den besonderen Flair des Vorderen Westens!

Die Wohnungen des Stadthauses bieten auf 6 Etagen Wohnflächen von ca. 65 - 120 m². Sie verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit effizientem Energiemanagement, Gäste-WC, Balkonen und Aufzug. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine offene Atmosphäre. Die bewährte Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien garantiert zusammen mit zahlreichen Ausstattungsdetails beste Lebensqualität.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, ein gmeinsam nutzbarer Fahrradkeller und ein Waschraum. Über eine Durchfahrt gelangen Sie in den gepflasterten Hinterhof des Gebäudes, wo sich begrünte Garagenstellplätze befinden.
2 Tiefgaragenplätze sind im Haus.

-Der Energieausweis wird derzeit erstellt-


WOHNBEISPIELE:

EG - Wohnung 1
3 ZKB, Balkon, Terrasse, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller
Wohnfläche ca. 92,65 m²
Preis: 258.542,- Euro, auf Wunsch Garagenstellplatz 16.000,- Euro

1.OG - Wohnung 2
3 ZKB, 2 Balkone, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller
Wohnfläche ca. 92,65 m²
Preis: 294.689,- Euro,  auf Wunsch Garagenstellplatz 16.000,- Euro

1.OG - Wohnung 3
2 ZKB, Balkon, Bad, Gäste-WC/Abstellraum, Keller
Wohnfläche ca. 76,17 m²
Preis: 257.890,- Euro,  auf Wunsch Garagenstellplatz 16.000,- Euro

3.OG - Wohnung 6
3 ZKB, 2 Balkone, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Keller
Wohnfläche ca. 92,65 m²
Preis: 332.388,- Euro,  auf Wunsch Garagenstellplatz 16.000,- Euro


Gerne können Sie sich in unserer Musterwohnung einen persönlichen Eindruck von der Ausstattung und dem Wohnambiente verschaffen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefon: 0561-8169518

RICARDA FREDE
Immobilien & Projektentwicklung

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